Помощь в получении жилья. Многодетная семья: льготы, выплаты, субсидии Жилье многодетным семьям в новый
На рассмотрение Госдумы в феврале 2016 года был внесен новый законопроект, вносящий новшества в ситуацию с предоставлением жилья многодетным семьям.
А какие действуют программы жилищной помощи многодетным семьям в России в 2018 году?
Основные положения законопроекта
Проект федерального закона предполагает предоставление субсидий на жилье для многодетных семей: его покупку или строительство.
Деньги выдаются единовременно, а решить жилищный вопрос предлагается за 2 года. Если за это время в надзорные органы не поступит отчет о целевом расходовании выделенных средств, а новая квартира или дом не будут оформлены в общую долевую собственность, то помощь придется вернуть. Законодатели напомнили, что в общую долевую собственность входят дети до 18 лет, в том числе усыновленные.
Размер выплат будет рассчитываться по специальной формуле с учетом рыночной стоимости «квадрата» недвижимости в том городе или поселке, где проживают заявители, и общего количества человек.
Сегодня нормированным размером предоставляемых помещений в целом по стране являются 15 «квадратов» на человека. Это значит, что площадь самой маленькой квартиры не должна быть меньше 75 кв.м.
На заметку! С инициативой поддержать большие российские семьи выступила фракция ЛДПР. Ее депутаты – Владимир Сысоев и Александр Шерин – представили в Думу данный законопроект.
Кому государство готово помочь?
На получение государственной помощи могут рассчитывать семьи:
- полные и неполные с 5 и более детьми ;
- с усыновленными ребятишками с общим числом родных и приемных от 5 человек .
Жилищные субсидии для многодетных семей выдаются при соблюдении ряда условий :
- оба родителя (или один в неполной семье) должны проживать в России не менее 10 лет до момента подачи документов;
- родители и дети должны нуждаться в улучшении жилищных условий (статус необходимо подтвердить документально).
Важно! Заявки на единовременную выплату могут быть отклонены, если оформлены неправильно, если представлен неполный пакет документов или в них искажены данные.
Сегодня все малоимущие многодетные родители в порядке очереди имеют право на социальную жилплощадь. Многодетные с доходами выше прожиточного минимума могут получить компенсации для частичной оплаты недвижимости и бесплатный земельный участок .
Сколько добавят на новую квартиру?
Рыночные цены и расчет субсидии в каждом регионе будет отличаться. Так, в российской столице семья из 7 человек получит порядка 9,5 миллиона рублей .
В целом по стране в 1 полугодии 2016 года квадратный метр стоил 36 008 рублей, поэтому не московская полная семья с пятью детьми получит примерно 3,8 миллиона рублей.
На заметку! Планируется, что из федерального бюджета на новые меры поддержки в случае их принятия потребуется 167 млрд.рублей.
Сплошные «плюсы»
Инициаторы проекта убеждены, что в итоге субсидия на покупку жилья многодетным семьям в 2017 и последующие годы:
- повысит рождаемость;
- стимулирует россиян усыновлять детей-сирот, которые обретут счастливое детство и новый дом;
- снизит бюджетную нагрузку – государство будет меньше тратить на содержание сирот и покупку квартир для выпускников;
- поддержит реальный сектор экономики – строительные компании будут обеспечены заказами.
Статистика Росстата. В 2011-2015 годах рождаемость в России «заморозилась»: у тысячи россиян родилось 13 детей. По прогнозам, ситуация будет ухудшаться: к 2030 потомками тысячи россиян станут всего 10 детей.
В сопроводительных документах также отмечается, что действие нового закона может оказать «долгосрочный позитивный эффект» и улучшить благосостояние российских граждан. По словам Александра Шохина, в случае принятия закон не ляжет тяжким бременем на бюджет, ведь в стране не так много тех, кто воспитывает 5 и более детей (по данным Росстата, на 2010 год – 66 731 семья).
И пока государство выплачивает маткапитал за рождение второго и последующего малыша , ЛДПР решила перейти на «вторую ступень» и поддержать тех, кто решился на более смелый шаг.
Критические замечания
По словам профессора Института современного развития Алексея Скопина, данный закон мог быть решить проблему рождаемости, но он не способен стимулировать воспроизводство «человеческого капитала высокого качества».
Как отметила зампред думского комитета по социальной политике Ирина Соколова, многодетным помощь бесспорно нужна, но она должна оказываться субъектами РФ. Например, в Санкт-Петербурге те, кто встал на учет с 3 и более детьми до 2012 года, уже заселились в новые квартиры. Лучше, считает депутат, идти проверенным путем. В случае принятия нового закона придется изыскивать финансирование, ведь без него реализация «необоснованных новшеств» невозможна.
Последняя информация о судьбе законопроекта: 17 марта 2016 года проект был возвращен субъекту права законодательной инициативы с формулировкой: "для выполнения требований Конституции Российской Федерации и Регламента Государственной Думы".
Для многодетных семей в России предусмотрен ряд льгот и социальных выплат, затрагивающих такие сферы семейной жизни, как проживание, обучение детей и обеспечение их необходимыми товарами, проезд и т.д. Для того, чтобы воспользоваться данными льготами, семье необходимо, во-первых, получить статус многодетной, а во-вторых, самостоятельно обратиться в отдел соцобеспечения по месту жительства для реализации своих прав.
Статус многодетной семьи определяется, как правило, на основании наличия в семье трех и более несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, являющихся студентами ВУЗов на очной основе. Однако в данный принцип могут вноситься вариации на уровне регионального законодательства, и семья признается многодетной, если ее характеристики соответствуют нормам, установленным в этом отношении конкретным регионом.
Следует иметь в виду, что семья не получает статус многодетной «автоматически», а лишь на основании соответствующего заявления и сопутствующих документов, предоставленных супругами в отдел соцзащиты.
Льготы и субсидии многодетным семьям включают скидки на коммунальные услуги, предоставление бесплатного проезда, обеспечение детей школьной формой и т.д. В числе прочего государством реализуется субсидирование жилья для многодетных семей, нуждающихся в повышении качества жилищных условий.
Получение жилищного сертификата, в соответствии с которым предоставляется субсидия, производится также в органах социального обеспечения по инициативе многодетной семьи. Для получения сертификата нужно располагать статусом многодетной семьи и обратиться с заявлением о предоставлении субсидии на жилье в соответствующую инстанцию. Подобрать квартиру в соответствии с требованиями, которые устанавливаются в рамках проекта , можно, в частности, обратившись в компанию ЕЖСФ.
В соответствии с федеральной программой финансовой помощи многодетным семьям, направленной на приобретение либо строительство жилых помещений, осуществляется льготное кредитование и выделение безвозмездных дотаций, таких как субсидия на улучшение жилищных условий многодетным семьям.
Помимо многодетных семей, государство поддерживает в плане улучшения жилищных условий также другие категории граждан (ветераны, инвалиды, военные, работники бюджетной сферы, молодые родители). Однако по закону право многодетных семей на получение социального жилья реализуется, в сопоставлении с данными категориями граждан, в первую очередь.
В отношении многодетных семей устанавливается особый льготный режим, позволяющий претендовать на значительную сумму возмещения стоимости приобретаемого жилья (до 90%). В случае приобретения многодетной семьей жилья в ипотеку, предоставляется возможность более длительного срока погашения кредита, льготные процентные ставки, субсидия на начальный ипотечный взнос.
Оказывая услуги по реализации жилищных сертификатов по программам выделения и субсидии на приобретение квартиры, компания ЕЖСФ помогает подобрать квартиру многодетным семьям, принимающим участие в данных социальных программах.
В Российской Федерации часто поднимается вопрос демографического кризиса, именно поэтому власти страны принимают различные программы для поддержки материнства и детства. Одна из них направлена на помощь многодетным семьям – одной из наиболее остро нуждающихся категорий граждан нашей страны. И, как известно, для россиян самым наболевшим вопросом является обеспечение жильем.
В России для семей с детьми, особенно многодетных семей, предусмотрены льготы и субсидии. Это – семьи, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет , в том числе усыновленных и взятых под опеку. Растить и одного ребенка в наше время дело непростое, а уж нескольких – так вообще сложно, именно поэтому государство старается всячески помочь данной категории граждан улучшить свое социальное положение.
В частности, многодетные семьи имеют льготы, касающиеся оплаты коммунальных услуг, но только в том случае, если они исправно платят коммуналку и не имеют задолженности. Скидка на оплату услуг ЖКХ может достигать 30%, однако ключевым фактором является регион проживания конкретной многодетной семьи.
— один из самых острых вопросов. Для большой семьи нужна достаточных размеров жилплощадь, но отложить сумму на покупку собственной недвижимости выходит у единиц. Решить проблему можно с помощью ипотечного кредита, который выдают на срок до 30 лет и на лояльных условиях.
Кроме того, многодетной семье не обязательно платить первоначальный взнос. Так, например, если семья приобретает социальную недвижимость, то внесение первого платежа можно отсрочить на три года, а до 75% расходов может быть компенсировано государством.
Квартира в кредит и жилищный сертификат
Еще одним важным аспектом является то, что государство продолжает поддерживать многодетную семью и при рождении каждого следующего малыша оказывает финансовую поддержку. В частности, если семья взяла в кредит квартиру, и на свет появился четвертый малыш, то оставшуюся сумму кредита государство платит самостоятельно. Но для этого в госорганы необходимо предоставить все необходимые документы.
Еще один способ получить жилье для многодетных семей в 2016 году – построить его самостоятельно или оформить жилищный сертификат. Оба этих вопроса решаются в индивидуальном порядке, при этом сумма данного сертификата может составлять до 90 % суммы выбранной недвижимости. Однако для получения этого вида соцподдержки необходимо выполнить ключевое условие — один из родителей должен проживать на территории страны не менее 12 лет, и при этом иметь трудовой стаж до 10 лет, включая обучение на очной форме в вузе и службу в армии.
Программа переселения
Если семья проживает в ветхом или аварийном, то она вправе претендовать на новое и равноценное жилье по всем социальным нормам.
Льготы по коммунальным услугам
Коммунальные услуги, на которые семья имеет скидку в размере 50% от общей стоимости услуг , включают в себя оплату за канализацию, отопление, телефон и электроэнергию. Компенсацию многодетная семья будет получать до тех пор, пока детям не исполнится 18 лет.
Также для улучшения жилищных условий многодетная семья может воспользоваться средствами материнского капитала . Его дают при рождении второго малыша после 2007 года, и если конкретная семья не воспользовалась своим правом ранее, она вправе вложить эти деньги в жилье.
В ряде регионов существует особая программа поддержки многодетных семей, поэтому семьи, имеющие троих и боле деток, могут получить квартиру от государства. Однако детали необходимо уточнять в конкретном муниципалитете, поскольку условия участия в программе, а также размер жилища напрямую зависят от состава конкретной семьи и некоторых других социальных факторов.
Достойное жилье для многодетных семей – важная составляющая комфортного климата и надлежащего воспитания детей.
На сегодняшний день законодательством России как на федеральном, так и на региональных уровнях приняты некоторые меры для обеспечения таких семей льготным социальным жильем. Многие многодетные семьи, согласно этому закону, имеют право на получение жилья.
Следует сказать о том, что специально для многодетных семей предусмотрена льготная ипотека , позволяющая приобрести жилье в кредит по более выгодным условиям, также рекомендуем обратить внимание на программу молодой семье - доступное жилье .
На региональных уровнях разработаны различные дополнительные привилегии и льготы, позволяющие расширить жилплощадь, получить землю, получить одноразовую финансовую помощь и др. В разных регионах предусмотрено разное обеспечение. Чтобы узнать, какие льготы существуют для многодетных семей на региональном уровне, необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ, малоимущие многодетные семьи имеют право на получение социального жилья. Мы рассмотрим подробно, как получить квартиру многодетной семье: с чего начинать, в какие органы обращаться.
Социальная помощь от государства: условия предоставления
Чтобы получить от государства социальную помощь на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и в случае положительного решения поставит в очередь на жилье.
Чтобы подать документы на социальное жилье, необходимо получить статус многодетной семьи и документально подтвердить то, что семья действительно нуждается в государственной помощи.
Пошаговая инструкция:
- Прежде всего, нужно получить статус многодетной семьи. Для этого следует обратиться в местный орган социальной защиты и написать соответствующее заявление. К заявлению следует приложить копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей.
- Для подтверждения того, что многодетная семья нуждается в социальной помощи, следует обратиться в местный орган самоуправления. Социальное жилье многодетным семьям предоставляется в том случае, если доходы не превышают величину прожиточного минимума в субъекте проживания . В этом случае семье присваивается статус малоимущей.
- Также следует иметь договор социального найма жилья или свидетельство о собственности на квартиру.
Предоставление квартиры многодетным семьям осуществляется в порядке очереди. Чтобы встать в эту очередь, необходимо в местный муниципальный орган предоставить подготовленный пакет документов:
- о подтверждении статуса многодетной семьи,
- документ на имеющееся жилье (при наличии),
- паспорта и свидетельства о рождении всех проживающих на указанной жилплощади,
Собранный пакет документов следует дополнить заявлением о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
Все эти документы предоставляются в местный муниципальный орган. В течение примерно месяца со дня подачи документов уполномоченный орган выносит решение о согласии (или несогласии) в постановке многодетной семьи в очередь на получение жилья.
Квартира для многодетной семьи
Семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются государством субсидии на покупку жилья или его строительство.
Чтобы получить субсидию, следует в местном муниципальном органе регулярно проверять свою очередь на жилье и статус поданной на улучшение жилищных условий заявки.
Социальное жилье многодетным в 2019 году предоставляется государством в виде сертификатов. При этом деньги перечисляются на счет согласно выданному для многодетной семьи сертификату. Эти средства семья обязана потратить только на покупку жилья на первичном или вторичном рынке или на его строительство.
Стоит также отметить, что выделенной денежной суммы не всегда достаточно для кардинального изменения жилищных условий. Поэтому очень полезно семье заранее собирать посильные средства, которые помогут в приобретении достойного жилья.
Семей в России, которые воспитывают трех или более детей, много, и материально родителям становится сложно, надо всех воспитать, накормить, обуть и т.д. А также необходимо позаботиться о том, чтобы детям было, где жить, они находились в тепле и комфорте. Именно для облегчения жизнь таким семьям, в 2016 году государство ввело новые субсидии и льготы для родителей, воспитывающих троих и более детей. Льготы на жилье многодетным семьям позволяют им получить квартиру с особыми, выгодными для них, условиями.
Какие льготы положены многодетным
В 2017 году не было принято никаких новых законов и норм, регулирующих льготы и другую помощь в обеспечении таких семей жильем. Больше всего изменений произошло в 2016 году, когда были введены новые льготы и субсидии. Законодательство РФ предусматривает предоставление им льгот, по улучшению своих жилищных условий.
К льготам для таких семей в жилищно-коммунальной структуре относятся:
- Социальное жилье. Оно может быть выдано семье, если доход за один месяц, на каждого из ее членов, не превышает размера прожиточного минимума. А также в собственности у этих лиц не должно быть недвижимости.
- Льготы на жилье многодетным семьям на приобретение квартиры или иного жилого помещения. Любой такой семье, которая имеет такой статус законно, полагается субсидия для приобретения жилого помещения. Им дается от 30 до 50% от стоимости выбранного объекта недвижимости, а оставшуюся часть они должны выплатить самостоятельно.
- Бесплатный земельный участок. Земельный участок может быть выделен как для строительства частного дома, так и для ведения садового хозяйства. Участок земли предоставляется размером не меньше шести соток, он может быть выдан только один раз и в том регионе, где проживают лица.
Это предполагает в себя возможность:
- выделения квартиры на основаниях социального найма;
- обеспечения бесплатным социальным жильем в собственность (может быть как квартира, так и индивидуальный дом);
- предоставление субсидий на покупку жилья.
Это все основные возможности, как может получить квартиру многодетная семья в России в 2019 году.
Получение социального жилья
Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Как получить статус многодетной семьи
Условия для оформления такого статуса:
- Дети, которые учитываются при оформлении удостоверения, должны быть не старше 18 лет.
Исключением может стать ситуация, когда ребенку еще нет 21 года, и он обучается в высшем учебном заведении на очной форме, а также продолжает жить с родителями.
- Обязательно должно быть три ребенка. В некоторых регионах России многодетной может быть признана семья, имеющая четверых детей.
- Дети должны проживать с родителями. При этом они могут по факту проживать и в другом месте, но зарегистрированы, должны быть на одной жилплощади с родителями.
В соответствии со ст. 49 Жилищного Кодекса России малоимущие семьи, имеющие трех и более детей, могут претендовать на получение социального жилья от государства. Для этого нужно получить статус многодетной семьи, и собрать пакет документов для предоставления его в соответствующий орган в конкретном регионе.
Скачать для просмотра и печати:
Куда обращаться за оформлением статуса
Для этого нужно:
- обратиться в орган местной власти в регионе проживания;
- написать заявление с просьбой признать семью многодетной;
- представить доказательства наличия нужного количества детей (их свидетельства о рождении).
Также необходимо подтвердить тот факт, что семья является малоимущей, и сама не может приобрести себе квартиру. Для этого понадобится обратиться в местную администрацию с бумагами, подтверждающими факт дохода не более величины прожиточного минимума, установленного в данном регионе, на каждого члена семьи. В таком случае ее признают малоимущей.
Скачать для просмотра и печати:
Перечень документов для постановки в очередь
Прежде чем отправляться в муниципальный орган своего региона, необходимо подготовить определенный пакет документов. К ним относятся:
- удостоверение, которое подтверждает статус многодетной семьи;
- бумага, о приобретении семьей статуса малоимущей;
- паспорт заявителя;
- свидетельства о рождении всех детей, которые живут с заявителем;
- документ на жилую площадь, которая есть в собственности;
- справка о составе семьи (взять в паспортном столе).
В связи с тем, что каждый случай индивидуален органам службы, в которую подается заявление, могут понадобиться дополнительные документы. Некоторые из них они могут сами запросить в других службах, а вот другие могут попросить принести самого заявителя. Чтобы процесс оформления не затягивался, лучше заранее узнать в муниципалитете, какой именно список бумаг необходимо принести.
Получение жилья
Вся документация подается в орган местного муниципалитета. В течение месяца со дня их подачи сотрудники выносят свое решение о согласии, или отказе о постановке в очередь для получения жилья. Если на заявление будет вынесен положительный ответ, то семья автоматически ставится в очередь на жилье. Жилье социального плана многодетным семьям в 2019 году выдается в форме сертификатов от государства.
Внимание! Денежные средства, перечисленные на счет, должны быть обязательно потрачены только на улучшение жилищных условий. Трата денег на другие потребности запрещена.
За перечисленную сумму можно купить жилье на вторичном или первичном рынке недвижимости. Государство не ограничивает в выборе вариантов квартир.
Субсидии на получение жилья
Для улучшения качества жизни таких семей, которые воспитывают трех и больше детей, государство готово выделять субсидии на приобретение жилья.
Некоторые семьи, которые не хотят стоять в очереди на получение социальной квартиры, просто оформляют субсидию на ее приобретение.
Это значит, что около 30 или 50% за жилье выплатит государство, а остальную часть обязана будет выплачивать семья.
Какими денежными средствами она воспользуется, неважно, среди них могут быть:
- материнский капитал;
- накопленные денежные средства;
- оформление кредита и др.
При этом многие банки сотрудничают с застройщиками, и могут предоставить кредит на выгодных условиях, чтобы они могли улучшить свое жилищное состояние. Это программа называется льготная ипотека.
Внимание! Родителям, имеющим троих и более детей, могут предоставляться льготы как на федеральном, так и на региональном уровне.
В некоторых регионах Российской Федерации правительство предоставляет таким семьям довольно обширные условия для удобства получения ими жилья. Чтобы точно знать, как получить квартиру семье, имеющей много детей, в регионе проживания, стоит обратиться за помощью к нормативным актам местности, где проживаете.
К примеру, с конца 2017 г. в Москве действуют новые льготы для многодетных семей, а также для лиц, воспитывающих детей-инвалидов. Состоящим на учете нуждающихся в жилье многодетным (с 3-мя и более детьми), а также воспитывающим детей-инвалидов, будут списывать 30% от стоимости приобретаемого у города жилья.
Данные субсидии и льготы, предусмотренные государством, призваны помочь в улучшении жилищных условий многодетных семей по всей России. Необходимо сразу вставать в очередь на получение жилья и не стесняться просить материальную помощь от государства.
Дорогие читатели!
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
27 июня 2017, 11:38 Июн 20, 2019 12:49 
